'Dit is hét moment om mee te doen'

Amstelveen bouwt aan de toekomst

Wethouder Floor Gordon van Amstelveen.

“We staan aan de vooravond van een nieuwe fase voor onze stad”, vertelt Floor in haar kamer in het raadhuis, van waaruit je prachtig over de Poel en de door Pierre Cuypers ontworpen Bovenkerkse Sint-Urbanuskerk kijkt. “Wat er nu gestart is in het Stadshart, Kronenburg en Nieuw Legmeer zijn ruimtelijke transformaties van jewelste, met een enorme impact op Amstelveen. Deze transformaties gaan de kwaliteit en de kracht van Amstelveen voor de komende decennia bepalen. Een goede ruimtelijke ordening is een randvoorwaarde voor een goed ondernemersklimaat. En ruimte voor lokale ondernemers speelt een sleutelrol.”

Stadscentrum met karakter

Wie door het Stadshart loopt, ziet het meteen: er gebeurt wat. Grote retailers als Zara en Uniqlo hebben zich in duurzame panden gevestigd, aan het Buitenplein komen in het oude V&D-pand twee supermarkten, een sportvoorziening en opslagruimten. Er komt meer ruimte voor couleur locale, unieke winkeltjes moeten er weer een plek vinden. Aan de oostzijde liggen er plannen voor een nieuwe OV-hub, parkeergarage en bioscoop. “Het Stadshart wordt, na jaren ‘op slot’ te hebben gezeten, steeds dynamischer. Je merkt dat er vertrouwen is in de ontstane beweging en de eerste successen een aanzuigende werking krijgen op andere initiatieven. Zo gaan we van de Rembrandtweg als aanlooproute naar het Stadsplein een levendige plek maken met de vrijdagmarkt en meer ruimte voor de winkeliers. Daarna ondergaat het Stadsplein een metamorfose. Het nieuwe plein krijgt een natuurlijke uitstraling met veel groen en gezellige terrassen: een uitnodigende plek voor ontmoeting en verbinding. Precies zoals een Stadshart moet zijn.”

'Met Kronenburg creëren we een bruisende campuswijk waar wonen, werken en leren samenkomen

De bezoekersaantallen van het Stadshart lopen gestaag weer op. Met nu ruim zeven miljoen bezoekers per jaar is het al een van de best bezochte winkelgebieden van Nederland. Floor vertelt hierover: “We werken intensief samen met de eigenaren van het vastgoed om de aantallen verder omhoog te brengen. In onze klankbordgroep zitten vertegenwoordigers van winkeliers en horeca. Onze visie voor het Stadshart is gericht op versterking en doorontwikkeling, waarbij kantoren, winkels en andere functies elkaar moeten versterken om het gebied aantrekkelijker en actiever te maken. Zo krijgt onze Cultuurstrip bovendien een multifunctionele functie. Dat betekent dat we meer divers cultureel aanbod kunnen aantrekken en dat de Schouwburg aantrekkelijker wordt voor congressen en zakelijke evenementen. Dat brengt verlevendiging ook in dit deel van het Stadshart en biedt kansen voor ondernemers. Vernieuwing creëert een impact die de hele stad, inwoners en ondernemers, ten goede komt.“

Bruisende campuswijk

Een paar kilometer verderop voltrekt zich een andere stedelijke transformatie: de metamorfose van Kronenburg. Al ruim 20 jaar Impressie Voorlopig Ontwerp stadsplein Stadshart. een anoniem kantorengebied, straks samen met Uilenstede een levendige en groene stadswijk met studentenhuisvesting, short stay-units, werkplekken, sportvoorzieningen en kleinschalige horeca. “Met Kronenburg creëren we een bruisende campuswijk waar wonen, werken en leren samenkomen. Het ligt naast de grootste campus van Europa, dus het is een logische uitbreiding van de studenten- en kennisomgeving.

Tegelijkertijd biedt het nieuwe kansen voor ondernemers die zich willen vestigen in een wijk vol energie en vernieuwing op steenworp afstand van Amsterdam.” De eerste bouwplannen zijn concreet. De sloop van het voormalige Ballast Nedam-gebouw is begonnen, en op die plek verrijst eind 2027 nieuwbouw met 1.200 short stay-units en commerciële ruimten op de begane grond.

“Daarmee trekken we een mix van jonge mensen, kenniswerkers en startende ondernemers aan. Dat zorgt automatisch voor een spillovereffect met meer vraag naar horeca, sportfaciliteiten, retail en dienstverlening. Placemaking speelt daarbij een sleutelrol. We werken samen met ondernemers en met sport en cultuuraanbieders in het gebied om levendigheid te creëren, ook ’s avonds en in het weekend. Denk aan tijdelijke sfeerverlichting en activiteiten en evenementen. Het is een manier om stap voor stap een nieuwe identiteit te bouwen, uiteraard samen met de mensen en bedrijven die hier actief zijn”, aldus wethouder Gordon.

Het derde grote project, Nieuw Legmeer, is misschien wel het meest veelbelovend voor het MKB. Hier transformeert een bestaand bedrijventerrein in een periode van 10 tot 20 jaar tot een moderne, duurzame woon-werkwijk met ongeveer 4.400 woningen en 30.000 m² werkruimte. “Nieuw Legmeer krijgt nieuw elan! Het wordt een wijk waar vernieuwende bedrijven, creatieve ondernemers en duurzame dienstverleners elkaar kunnen versterken. En waar je betaalbaar kunt wonen boven je nieuwe kantoor, werkplek of atelier. Hip and happening en een gamechanger in de ‘war on talent’ voor de Amstellandregio wat mij betreft.” Om hier vorm aan te geven, richt de gemeente het

'Daarvoor hebben we de kennis en de ondernemingszin van het MKB hard nodig'

Platform Toekomstbestendig Nieuw Legmeer op. “In dat platform brengen we ontwikkelaars, ondernemers, woningcorporaties en netbeheerders bij elkaar. We willen duurzame keuzes niet alleen op papier maken, maar in de praktijk realiseren. Daarvoor hebben we de kennis en de ondernemingszin van het MKB hard nodig. Tegelijk willen we het huidige ondernemersklimaat duurzaam gezond houden. Bestaande bedrijven hebben behoefte aan duidelijkheid. We moeten hen zo goed en voorspelbaar mogelijk meenemen in de ontwikkelingen, of ze nu eigenaar of huurder zijn.” Tegelijkertijd werkt Amstelveen aan Bedrijventerrein Amstelveen Zuid, dat ruimte biedt aan bedrijven die qua aard niet zo goed meer passen in Nieuw Legmeer, zoals bijvoorbeeld logistiek en productie. “Die bedrijven willen we wel voor de regio behouden. In Nieuw Legmeer creëren we zo een prettige balans tussen wonen en werken.”

Samenwerken en vertrouwen.

Wat alle projecten verbindt, is de lange adem die ze vragen, positiviteit en vasthoudendheid en een sterke samenwerkingsmentaliteit. “We bouwen niet alleen fysiek aan woningen, kantoren, voorzieningen en infrastructuur. We bouwen aan vertrouwen tussen overheid, ondernemers en bewoners. Léf en vertrouwen is wat Amstelveen onderscheidt en wat ruimte biedt voor innovatie en groei. En dat is precies waarom dit zo’n aantrekkelijke plek is om te wonen, te werken én te investeren.”