10 jaar bedrijfsmakelaar Van Luling BOG
'Vraag en aanbod bij elkaar brengen, geeft voldoening'
Bij Jon van Luling is vastgoed er met de paplepel ingegoten. Als telg uit een familie van bouw- en projectontwikkelaars lag een studie Vastgoedkunde dan ook voor de hand. Na een start in het familiebedrijf runt hij sinds 2016 zijn eigen bedrijf Van Luling BOG. Samen met een jong, enthousiast team begeleidt hij als gecertificeerd makelaar vanuit Schiphol-Rijk diverse mkb-ondernemingen, multinationals, (institutionele) beleggers en particulieren in de regio Aalsmeer en Haarlemmermeer bij hun vastgoedvraagstukken. Inmiddels is Van Luling BOG een gevestigde naam in de regionale commerciële vastgoedmarkt. Het kantoor groeit nog steeds en zoekt zelfs een extra makelaar.
De focus ligt op huur- en koopbemiddeling van bedrijfsruimten, kantoren en winkels. Met een apart label voor de verkoop van nieuwbouwprojecten. Doorgaans bedrijfsunits die Van Luling niet zelf ontwikkelt, maar voor derden verkoopt. “Het is mooi om vanuit ons marktgevoel te kunnen adviseren in de mogelijkheden voor een perceel grond en mee te rekenen en tekenen wat haalbaar is”, vertelt Jon. “Het verkoopproces vervolgens als team goed op orde hebben, is essentieel om het project in enkele maanden grotendeels te kunnen verkopen.”
Jon vindt bedrijfsmakelaar zijn het allermooiste dat er is: “Ik had altijd al een voorliefde voor gebouwen. En ik hou van praten. Het is daarom zo’n leuk vak; de hele dag zorgen voor verbinding tussen partijen. Na 10 jaar voelt dit nog steeds goed. Het voelt ook niet als werken, maar eerder als een uit de hand gelopen hobby.
Luisteren
Je moet in dit vak goed kunnen luisteren, continu om je heen kijken en snel schakelen. Als een relatie een pand zoekt, waarvoor jij de juiste partij weet te vinden en dat resulteert in een huur- of koopcontract, dan is dat gewoon top. Vraag en aanbod bij elkaar brengen, geeft zoveel voldoening.”
In 2016 koos Jon bewust voor Schiphol-Rijk om zijn bedrijf te vestigen: “Hier zitten we centraal tussen onze doelgebieden, waaronder de bloemenveiling in Aalsmeer en de
Haarlemmermeer met Luchthaven Schiphol. Belangrijke mainports waar veel gebeurt. Wij hebben een grote database aan contacten die altijd op zoek zijn naar investeringskansen. Zzp’ers die groeien, of ondernemers met behoefte aan meer stroomcapaciteit of buitenruimte. Wij nemen ze mee in hun zoektocht. Maar helpen ook bij het zoeken naar een financiering, een notaris of aannemer. Ik vind het belangrijk om opdrachtgevers verder te helpen, zodat ze over 5 jaar weer bellen omdat ze ons nodig hebben.
Geen luchtkastelen
De persoonlijke service zit ‘m niet in een kerstpakket of een fles champagne, maar in je onderscheiden door de dingen gewoon goed te doen en extra stappen te zetten om een opdracht te laten slagen. Door vrijwel altijd beschikbaar te zijn en er veel energie in te stoppen. Geen luchtkastelen beloven, maar betrouwbaar zijn en eerlijk blijven. Het is de combinatie van factoren wat onze gunfactor hoog maakt. Als wij ons werk supergoed doen, hebben we een relatie voor het leven.”
Iets teruggeven
Een zekere nuchterheid is Jon en zijn team daarin niet vreemd: “Soms zijn we wel te bescheiden, ja. We vieren niet elk succes online, maar regelen het liever gewoon goed. En we geven ook graag iets terug. Zoals laatst een lunch & learn sessie voor een selecte groep opdrachtgevers. Waarbij we kennis deelden, vroegen wat zij rond onze dienstverlening echt belangrijk vinden en ze elkáár leerden kennen.”
VAN LULING BOG Beechavenue 122 1119 PR Schiphol-Rijk 020 - 888 10 88 [email protected] www.vanlulingbog.nl
| Magazine Page 49 | Magazine Page 52 |